2013全国土地估价师执业资格考试用书——土地估价案例与报告 下载 pdf 百度网盘 epub 免费 2025 电子版 mobi 在线

　　任浩明编著的《2013全国土地估价师执业资格考试用书--土地估价案例与报告(机工建筑考试)》是土地估价师执业资格考试“土地估价案例与报告”科目的应试复习参考书。本书依据*《土地估价师资格考试大纲》，并结合土地估价师考试的特点、规律和当前国家*出台的有关土地的法律、法规及政策编写而成。

《2013全国土地估价师执业资格考试用书--土地估价案例与报告(机工建筑考试)》的框架主要包括考点精析、模拟题库、历年真题三大板块。其中，考点精析主体板块又包括大纲要求、章节重点、考点精编和案例片段、综合点评等部分内容。在模拟题库板块中，4套模拟试题是编者根据近几年资格考试的题型、题量和试题的难度，并结合近几年的辅导经验而编写的，供考生实践模考。历年真题板块辑录了2007～2009年的考试真题，供大家参考和实战自测。

《2013全国土地估价师执业资格考试用书--土地估价案例与报告(机工建筑考试)》是编者根据网校培训经验总结而成，具有指导性强、信息量大、习题丰富、实用价值高等特点，有助于考生系统学习，全面提高复习效率，巩固学习成果，提升考试通过率。

本书适合参加土地估价师资格考试的考生阅读，也可作为广大土地估价师日常工作的参考书，以及高职高专院校的教学辅导用书。

前言

篇 考点精析

章 宗地估价程序

节 宗地估价程序概述

【大纲要求】

【章节重点】

【考点精编】

第二节 宗地业务受理

【大纲要求】

【章节重点】

【考点精编】

【案例片段】

【综合点评】

第三节 土地估价事项确定的内容

【大纲要求】

【章节重点】

【考点精编】

【案例片段】

【综合点评】

第四节 土地估价对象资料收集

【大纲要求】

【章节重点】

【考点精编】

【案例片段】

【综合点评】

第五节 土地估价现场勘察

【大纲要求】

【章节重点】

【考点精编】

【案例片段】

【综合点评】

第六节 土地市场调查与分析

【大纲要求】

【章节重点】

【考点精编】

【案例片段】

【综合点评】

第七节 土地估价案例的调查

【大纲要求】

【章节重点】

【考点精编】

第八节 土地估价方法选择

【大纲要求】

【章节重点】

【考点精编】

【案例片段】

【综合点评】

第九节 土地估价结果分析与确定

【大纲要求】

【章节重点】

【考点精编】

【案例片段】

第二章 常见目的、用途下的土地估价

节 常见目的下土地估价

【大纲要求】

【章节重点】

【考点精编】

【案例片段】

第二节 常见用途土地估价——居住、工业用途

【大纲要求】

【章节重点】

【考点精编】

【案例片段】

第三节 常见用途土地估价——商业用途

【大纲要求】

【章节重点】

【考点精编】

【案例片段】

第四节 常见用途土地估价——其他用途

【大纲要求】

【章节重点】

【考点精编】

【案例片段】

第五节 其他土地权利估价

【大纲要求】

【章节重点】

【考点精编】

第三章 土地估价报告撰写与审核

节 土地估价报告

【大纲要求】

【章节重点】

【考点精编】

【案例片段】

第二节 土地技术估价报告

【大纲要求】

【章节重点】

【考点精编】

【案例片段】

第三节 土地估价报告审核

【大纲要求】

【章节重点】

【考点精编】

第四节 估价资料归档

【大纲要求】

【章节重点】

【考点精编】

第二篇 模拟题库

模拟试题一

模拟试题二

模拟试题三

模拟试题四

第三篇 历年真题

2009年全国土地估价师资格考试《土地估价案例与报告》真题

2008年全国土地估价师资格考试《土地估价案例与报告》真题

2007年全国土地估价师资格考试《土地估价案例与报告》真题

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    篇  考点精析

    章　宗地估价程序

    节  宗地估价程序概述

　  【大纲要求】

　　  本节主要测试应试人员对宗地估价的程序、内容的掌握程度。

　  本节考试的基本要求包括：掌握宗地估价的基本程序及各步骤的具体内容与要求；熟悉宗地估价程序之间的逻辑关系。

  　【章节重点】

　  1．宗地估价基本程序及内容

  　2．宗地估价程序之间的逻辑关系

　  【考点精编】

  　考点1：土地估价程序的含义

　  土地估价是一项业务性、经验性很强的工作，按照《城镇土地估价规程》(GB／T

18508—2001)第七部分中规定，土地估价基本程序包括：①确定估价基本事项；②拟定估价作业计划；③收集资料、实地踏勘；④分析整理相关资料；⑤选定方法试算价格；⑥确定宗地估价结果；⑦撰写估价报告书。《农用地估价规程》中对农用地估价的基本程序，增加了接受估价委托和估价报告提交、备案及估价资料分类归档内容。在实际估价中，上述估价程序中的各个工作步骤之间不是割裂的，可以有某些交叉，但不得随意简化和省略。

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书籍介绍

本书是土地估价师执业资格考试“土地估价案例与报告”科目的应试复习参考书。本书依据最新《土地估价师资格考试大纲》，并结合土地估价师考试的特点、规律和当前国家最新出台的有关土地的法律、法规及政策编写而成。

本书的框架主要包括考点精析、模拟题库、历年真题三大板块。其中，考点精析主体板块又包括大纲要求、章节重点、考点精编和案例片段、综合点评等部分内容。在模拟题库板块中，4套模拟试题是编者根据近几年资格考试的题型、题量和试题的难度，并结合近几年的辅导经验而编写的，供考生实践模考。历年真题板块辑录了2007～2009年的考试真题，供大家参考和实战自测。

本书是编者根据网校培训经验总结而成，具有指导性强、信息量大、习题丰富、实用价值高等特点，有助于考生系统学习，全面提高复习效率，巩固学习成果，提升考试通过率。

本书适合参加土地估价师资格考试的考生阅读，也可作为广大土地估价师日常工作的参考书，以及高职高专院校的教学辅导用书。