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本书以《中华人民共和国资产评估法》和《资产评估执业准则——企业价值》为依据，以上市公司为研究对象，明确企业价值评估相关基础理论，既全面考虑评估目的、宏观经济政策、政治、文化、法律等外部影响因素，又充分探讨资本结构、股利政策、公司治理、管理者特征等内部影响因素，分析获取企业相关的行业、业务、财务信息，选择运用适当的企业价值评估方法，探索方法上的创新，确定更加有说服力的评估结果，同时促进制度规范的进一步完善以解决实践中遇到的难点问题。 本书主要适用于资产评估专业本科和研究生阶段教学，同时也适用于企业、国家监督部门、金融机构、会计师事务所、资产评估事务所从事企业价值评估的人员学习。

章 企业与企业价值评估 1

节　企业的含义、特征与目标 1

第二节　企业价值与企业价值评估 9

第三节　价值类型 17

第四节　评估假设 20

第二章 影响企业价值评估的外部因素 24

节　评估目的与企业价值 24

第二节　宏观经济政策与企业价值 27

第三节　政治、法律、文化与企业价值 37

第三章 影响企业价值评估的内部因素 45

节　资本结构与企业价值 45

第二节　股利政策与企业价值 53

第三节　公司治理与企业价值 59

第四节　管理者特征与企业价值 67

第四章 经济分析 73

节　经济分析内容 73

第二节　宏观分析 75

第三节　行业分析 88

第四节　企业业务和战略分析 94

第五节　经济分析的信息收集 103

第五章 企业价值评估的收益法 113

节　收益法及其形式 113

第二节　收益法的评估程序 120

第三节　收益额及其估算 124

第四节　折现率及其估算 145

第五节　收益法评估中的溢价与折扣 160

第六节　收益法的适用性和局限性 164

第六章企业价值评估的其他方法 167

节　资产基础法 167

第二节　市场法 179

第七章企业价值评估报告 191

节　企业价值评估报告的基本要求 191

第二节　企业价值评估报告的基本内容 195

第三节　相关部门对企业价值评估报告的要求 206

第八章国内外企业价值评估相关准则 209

节　我国资产评估准则 209

第二节　国际评估准则 223

第三节　美国评估准则 229

第四节　英国评估准则 239

第五节　欧洲评估准则 242

第九章国企改革与企业价值评估 251

节　概述 251

第二节　国企改革对企业价值评估的法定需求 252

第三节　国企改革对资产评估的要求 254

第四节　混合所有制改革中的企业价值评估 260

第十章资本市场与企业价值评估 266

节　并购重组中的企业价值评估问题 266

第二节　IPO中的企业价值评估问题 270

第三节　商誉减值测试中的企业价值评估问题 276

第十一章企业价值评估前沿问题研究 281

节　科技创新企业价值评估 281

第二节　上市公司内在价值评估 288

第三节　信息技术与企业价值评估 299

参考文献 303

李小荣，中央财经大学财政税务学院教授、博士生导师、副院长、资产评估研究所负责人，管理学（财务学）博士，全国资产评估专业学位研究生教育指导委员会秘书长，霍英东基金获得者，中央财经大学首批“龙马学者”青年学者，美国哥伦比亚大学访问学者，兼任全国资产管理标准化技术委员会委员、中国财政学会国有资产治理研究专业委员会委员、北京资产评估协会教育培训委员会委员、中国企业财务管理协会企业会计实务专业委员会会长等职务，曾在香港中文大学任研究助理。在Journal of Banking and Finance、Journal of Corporate Finance、《管理世界》《世界经济》等知名期刊发表多篇论文，出版专著2部，主持国家自然科学基金、教育人文社科基金等项目。

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编辑推荐

中央财经大学优秀研究生教材，理论与实践紧密结合。

前言

编一本《企业价值评估》教材的想法由来已久，主要基于三点考虑：一是求学多年，

受惠于教材。教材让我系统掌握了相关课程的知识，若能编一本教材影响他人，便是一

件伟大的事。二是学科发展之需。资产评估是一门年轻的学科，与传统优势学科相比，

学科建设的方方面面都有差距，而教材建设便是学科建设的基础和重要方面，年轻的资

产评估学科需要一套权威教材。三是教学。我承担了中央财经大学资产评估专业研

究生的“企业价值评估研究”和本科生的“企业价值评估”课程的教学工作，多年来一

直没有承载自己思考和知识体系的教材，学生只能使用PPT作为学习材料，影响了教

学效果和学生的学习效率。虽然编一本《企业价值评估》教材的动机强烈，但受限于时

间和精力，一直没有付诸行动。2019年，学校启动了“双一流”建设研究生精品教材

建设项目，为了更好推进教材编写，申请了该项目，并获得立项。本教材的顺利推进，

首先要感谢学校和研究生院的大力支持。

项目立项后，我根据自己教学PPT的逻辑和对“企业价值评估”课程的思考，设计

了教材编写提纲，成立了教材编写团队。由于“企业价值评估”是一门实践性很强的课程，

因此我邀请了知名的实务专家参与编写。这些知名实务专家也是我校资产评估专业硕士

的校外导师，参与教学和学生指导工作，对教学和学生特点颇为熟悉。本教材由李小荣

担任主编，各章编写人员如下：章（李小荣、张丽男，中央财经大学），第二章（李

小荣、王文桢，中央财经大学），第三章（李小荣、韩琳、万钟，中央财经大学），第四、

第八章（朱军，中和资产评估有限公司），第五章（阮咏华，北京中企华资产评估有限公司），

第六章（杨剑萍，中水致远资产评估有限公司），第七、第九章[王生龙，中全资产评估（北京）

有限公司]，第十章（邓艳芳，中联资产评估集团），第十一章（崔劲，天健兴业资产评

估有限公司）。我的博士生王文桢协助我进行了统稿，统稿后由我对全书进行了修改。在此，

感谢参与教材编写的各位实务专家和我的四位博士生（万钟、韩琳、王文桢和张丽男）。

本教材的编写参考了大量相关教材内容和文献，在此也向相关作者表示感谢。本教

材可以作为资产评估专业和相关专业研究生和本科生“企业价值评估”课程的参考教材。

当然，由于作者水平、精力和时间有限，书中肯定有不足之处，恳请读者批评指正，以

便再版时进行修订完善。

李小荣

2021年11月

书籍介绍

　　《企业价值评估》以2016年颁布的《中国资产评估法》和中国资产评估协会2018年10月新修订的《资产评估执业准则——企业价值》为依据，系统总结适合我国市场经济发展趋势的理论和方法体系，将公司财务与资产评估理论相结合，介绍企业价值评估理论和方法的前沿。　　《企业价值评估》不仅限于基础理论介绍，还反映了新法律法规、新评估领域和业务的变化，并对实务操作中急需解决的难点和热点问题进行了分析，有助于提高学生专业研究和应用的能力。